Nos conseils pour acquérir un bien immobilier

L’achat d’un logement que ce soit une maison ou un appartement est un projet important dans une vie. Que ce soit un premier achat,une nouvelle acquisition, ou meme un ivestissement locatif, il convient de choisir un professionnel de l'immobilier spécialiste du secteur recherché pour construire, et concrétiser plus rapidement ce projet immobilier.

Professionnel de l’immobilier, spécialiste de notre secteur et connaissant parfaitement les prix actuels du marché local, nous vous feront visiter des biens immobiliers et seront le parfait intermédiaire pour acheter un bien au prix du marché. Nous nous nous assureront de la conformité des réglementations en vigueur (certificats et diagnostics obligatoires...), de la régularité des titres de propriété, des éventuelles servitudes etc..Notre agence immobilière pourra aussi vous conseiller pour le montage financier de votre projet.

Le compromis de vente engage le vendeur à vendre son bien immobilier à un acheteur defini, en précisant les conditions specifiques de la vente, le plus souvent assortie d'une condition suspensive d'obtention de pret. Pour obtenir ce pret vous devrez contacter votre banque ou un courtier en credit immobillier qui montera votre dossier.

Après la signature du compromis, redigé par nos soins et validé ensemble a l'agence, nous transmettrons cet avant contrat et toutes les pieces reunies au notaire de votre choix. Il faudra ensuite compter environ 3 mois pendant lesquels le notaire montera le dossier de vente et que l’offre de prêt, le cas échéant, se débloque. Si votre pret sous condition suspensive est accordé nous poursuivrons la transaction. Dans le cas contraire apres avoir justifié d'un refus de pret, la transaction s'arretera la, et le vendeur se retrouvera libre de vendre a un autre acquereur, et ce sans indemnité de part et d'autre.

Enfin quand toutes les procédures administratives seront réalisées, vous pourrez convenir d’une date pour la signature de l’acte authentique chez le notaire. La signature de cet acte vous fera devenir officiellement propriétaire du bien. 

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